Beratung von Anfang an

Die Errichtung, der Umbau, die Beseitigung oder die Änderung der Nutzung Ihrer Immobilie bedarf grundsätzlich einer Baugenehmigung. Eine Ausnahme bilden genehmigungsfreie Vorhaben, für die kein Bauantrag nötig ist. Diese sind in der Landesbauordnung aufgelistet.

Wir beraten Sie über die Machbarkeit Ihres Bauvorhabens und informieren vorab über eventuelle Probleme. Falls es erforderlich ist, stellen wir für Ihr Vorhaben den Bauantrag mit allen erforderlichen Unterlagen.

Es ist in einigen Fällen sinnvoll, die Genehmigungsfähigkeit eines Vorhabens – in Form einer Bauvoranfrage – schon vor der Baugenehmigung prüfen zu lassen. Die Bauvoranfrage muss schriftlich gestellt werden, die Fragen zum Bauvorhaben müssen eindeutig und unmissverständlich formuliert werden. Die für den Vorbescheid erforderliche Bauvorlagen und relevante Informationen sind vorzulegen.

Schon bei kleinen Bauvorhaben bei Bestandobjekten (Dachaufbauten, Fassadenänderung, der Bau eines Carports oder einer Garage, eine Nutzungsänderung oder die Erstellung einer Werbeanlage bei gewerblichen Objekten) entstehen viele rechtliche, brandschutztechnische und statische Fragen, welche vorab geklärt, bzw. gelöst werden müssen. Die geltenden Gesetze und Vorschriften müssen eingehalten werden und das alles im Rahmen des für das Bauvorhaben vorgesehenen Budgets.

Sie benötigen ein “Grünes Licht“ für Ihr Bauvorhaben?

Ob groß oder klein, wir stehen bei Ihrem Bauvorhaben auf Ihrer Seite, vom Bauantrag bis zum Erhalt einer Baugenehmigung. Danach entscheiden Sie selbst, wer bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens weiter mitwirken soll.