Beratung von Anfang an
Bauantrag und Genehmigungsverfahren
Die Errichtung, der Umbau, die Beseitigung oder die Nutzungsänderung einer Immobilie erfordern in der Regel einen Bauantrag, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Nur in bestimmten Fällen – bei sogenannten genehmigungsfreien Vorhaben – ist kein Bauantrag notwendig. Diese Ausnahmen sind in der Landesbauordnung Schleswig-Holstein genau festgelegt.
Wir prüfen für Sie die Machbarkeit Ihres Vorhabens und beraten Sie frühzeitig zu möglichen Herausforderungen. Wenn eine Genehmigung erforderlich ist, übernehmen wir den Bauantrag vollständig – von der Zusammenstellung der Unterlagen über die Erstellung der Pläne bis zur Einreichung bei der zuständigen Behörde.
In manchen Fällen ist es sinnvoll, die Genehmigungsfähigkeit eines Projekts bereits vorab zu prüfen. Dafür kann eine Bauvoranfrage gestellt werden, die als vereinfachte Vorstufe zum Bauantrag dient. Sie wird schriftlich eingereicht und enthält alle relevanten Bauvorlagen sowie eindeutig formulierte Fragen zum geplanten Vorhaben.
Gerade bei kleineren Bauprojekten im Bestand – etwa Dachaufbauten, Fassadenänderungen, Carports, Garagen, Nutzungsänderungen oder Werbeanlagen – treten häufig rechtliche, brandschutztechnische oder statische Fragen auf. Wir unterstützen Sie dabei, diese Themen frühzeitig zu klären und alle Anforderungen bereits im Bauantrag zu berücksichtigen – selbstverständlich unter Beachtung Ihres vorgesehenen Budgets.
Sie möchten für Ihr Bauprojekt ein verbindliches Grünes Licht erhalten?
Ob kleines Bauvorhaben oder umfangreicher Neubau – wir begleiten Sie vom ersten Bauantrag bis zur erteilten Baugenehmigung. Danach entscheiden Sie selbst, wie Sie mit uns gemeinsam Ihr Projekt weiter verwirklichen möchten.
Bauberatung
Als erfahrener Dienstleister in der Baubranche beraten wir private und gewerbliche Bauherren in allen Fragen rund ums Bauen – mit dem Ziel, für jedes Projekt eine optimale Planungs- und Ausführungslösung zu finden. Die Verbindung aus technischer Kompetenz und planerischer Erfahrung zählt zu unseren größten Stärken.
Gerade in der frühen Planungsphase lassen sich entscheidende Weichen stellen: Die Kosten für durchdachte Überlegungen im Vorfeld sind gering im Vergleich zu den finanziellen Folgen von Änderungen während der Bauausführung. Viele Fehlentscheidungen lassen sich später nur mit erheblichem Aufwand oder gar nicht mehr korrigieren.
Unsere Beratungsleistungen im Überblick:
- Beurteilung der Machbarkeit eines Bauvorhabens – Genehmigung, Finanzierung, Kosten
- Vergleich der Varianten (Vor- und Nachteile, Kosten – Nutzen – Analyse)
- Erarbeitung alternativer Lösungen (Form, Bauweise, Materialien)
- Fördermittelberatung inkl. Unterstützung bei der Antragsstellung
- Beratung bei der Umnutzung bzw. Teilung eines Gebäudes
- Bauen auf schwierigen Grundstücken
- Erarbeitung der Sanierungsfahrpläne für private und gewerbliche Immobilien.
- Beratung zum Thema: Bauen mit ökologischen Baustoffen und Nachhaltigkeit.
Mit unserer ganzheitlichen Herangehensweise helfen wir Ihnen, Risiken zu minimieren, Kosten zu optimieren und die Qualität Ihres Bauprojekts langfristig zu sichern.
Beratung beim Immobilienkauf
Beim Kauf einer Immobilie ist es immer ratsam, einen erfahrenen Fachmann an der Seite zu haben. Geschulte Augen erkennen Mängel oder Schwachstellen, die einem Laien oft entgehen, und können die Bausubstanz unter verschiedenen Gesichtspunkten realistisch einschätzen. Ebenso lässt sich so die Machbarkeit geplanter Umbauten oder Erweiterungen frühzeitig bewerten.
Als Energieberater analysieren wir zusätzlich den energetischen Zustand des Gebäudes. Wir weisen auf mögliche Schwachstellen in der Gebäudehülle und Haustechnik hin und geben Ihnen eine verlässliche Einschätzung zu den künftig zu erwartenden Nutzungskosten.
Nutzen Sie unsere Erfahrung und fachliche Kompetenz – wir beraten Sie objektiv, unabhängig und praxisnah. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel. 0172 / 9497594
Soziales Engagement
